澳門太陽8722:重慶推進(jìn)城市更新，3年多來累計(jì)啟動(dòng)改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2043個(gè)41萬戶居民生活更方便更舒心更幸福

5月8日
       南岸區(qū)南湖社區(qū)花園一村子
       居夷易近們?cè)诟蓛粽R的院壩憩息談天記者 謝智強(qiáng) 攝/視覺重慶

兩江新區(qū)人和街道邢家橋社區(qū)
       改造后的樓房外立面干凈清爽（重慶日?qǐng)?bào)資料圖片）（兩江新區(qū)區(qū)委鼓吹部供圖）

2020年1月20日
       北碚區(qū)南京路片區(qū)
       居夷易近在漂亮的社區(qū)里騎車玩耍（重慶日?qǐng)?bào)資料圖片）記者 謝智強(qiáng) 攝/視覺重慶

核心提示

2018年以來
       重慶擬訂了關(guān)于城市更新的相關(guān)事情計(jì)劃和規(guī)劃
       經(jīng)由過程實(shí)施“兩江四岸”管理提升、老舊小區(qū)改造提升、完善社區(qū)辦事等項(xiàng)目
       統(tǒng)籌推進(jìn)重慶城市更新行動(dòng)
       為市夷易近供給優(yōu)越的生活情況、完善的公共辦事舉措措施和公共活動(dòng)空間

在此根基上
       5月8日召開的城市更新和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造事情推進(jìn)會(huì)議明確提出
       周全推進(jìn)城市更新事情
       打造高質(zhì)量成長高品德生活新典型

重慶的城市更新行動(dòng)取得了哪些成績？今年又將推出哪些“大年夜手筆”？重慶日?qǐng)?bào)記者對(duì)此進(jìn)行了獨(dú)家采訪

張?zhí)鞝D今年46歲
       在南岸區(qū)南湖社區(qū)花園一村子經(jīng)營一家信吧去年
       她做了兩個(gè)大年夜膽的抉擇：一是從銀行告退
       追逐自己的創(chuàng)業(yè)貪圖；二是在搬離花園一村子多年后
       舉家搬了回來

花園一村子有居夷易近近600戶
       像張?zhí)鞝D一樣“燕歸來”的老街坊就有幾十戶“是社區(qū)的美
       把我‘拉’了回來”她奉告記者

張?zhí)鞝D眼中的花園一村子有多美？“每家門前有迷你花園
       出門就有文化廣場夷易近間故事會(huì)、讀書分享會(huì)、插花茶藝培訓(xùn)……各類活動(dòng)讓生活富厚多彩
       走到哪里都能聽到歡聲笑語”她說

不過
       兩年前的花園一村子照樣大年夜家眼中的“臟亂差”
       舉措措施老化、治安隱患等讓人膽戰(zhàn)心驚2019年
       這個(gè)小區(qū)實(shí)施“微手術(shù)”進(jìn)行綜合整治
       不僅情況變美了
       小區(qū)的人文氣息也吸引了大年夜批創(chuàng)客

據(jù)懂得
       3年多來
       重慶已累計(jì)啟動(dòng)改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2043個(gè)、面積3720萬平方米
       41萬戶居夷易近受益
       生活更方便、更舒心、更幸福一個(gè)個(gè)老舊小區(qū)在如花園一村子般富麗變身的同時(shí)
       也成為重慶城市魅力提升的有力見證

亮點(diǎn)

推動(dòng)設(shè)計(jì)師、工程師進(jìn)社區(qū)
       高品德營造柔美折衷的棲身情況

推窗能見綠、樓前有花園、泊車很規(guī)范、用飯有食堂……去年6月
       渝中區(qū)雙鋼路小區(qū)在改造中舊貌換新顏更讓居夷易近們痛快的是
       小區(qū)加裝的電梯下半年就能投用
       往后大年夜家高低樓方便了

雙鋼路小區(qū)有30棟室廬
       最早的建于1953年
       曾是范例的老舊小區(qū)像這樣建于2000年前、公共舉措措施后進(jìn)、影響居夷易近基礎(chǔ)生活的小區(qū)
       全市共有7394個(gè)、面積1.02億平方米

老舊小區(qū)改造是重慶城市更新的緊張沖破口
       究竟該怎么改？

市住房城鄉(xiāng)建委認(rèn)真人先容
       相關(guān)部門環(huán)抱群眾最眷注的問題
       堅(jiān)持軌制立異
       建立完善“1+n”政策標(biāo)準(zhǔn)體系
       不僅明確“改造39項(xiàng)+社區(qū)辦事提升25項(xiàng)”內(nèi)容清單
       還在全國率先出臺(tái)全流程項(xiàng)目治理法子
       針對(duì)老舊小區(qū)項(xiàng)目改造的計(jì)劃、資金、設(shè)計(jì)、實(shí)施、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)治理立了“規(guī)矩”

不僅如斯
       部門、區(qū)縣加強(qiáng)和諧聯(lián)動(dòng)
       將養(yǎng)老托幼、社區(qū)辦事、加裝電梯、泊車、消防等專項(xiàng)、子項(xiàng)事情打通運(yùn)行
       統(tǒng)籌共建共享公共辦事舉措措施
       已同步改造提升養(yǎng)老、托幼、農(nóng)貿(mào)商超等配套舉措措施3980處、加裝電梯2129部、新增泊車位1.9萬個(gè)

值得一提的是
       我市推動(dòng)設(shè)計(jì)師、工程師進(jìn)入社區(qū)
       高品德營造柔美折衷的棲身情況北碚區(qū)南京路片區(qū)改造項(xiàng)目重視將改造與歷史文化特色結(jié)合
       留住老城影象
       成為我市首個(gè)被評(píng)為“中國城市更新和既有修建改造優(yōu)秀案例”的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

探索

把改造內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)化
       政府出“菜單”
       居夷易近來“點(diǎn)菜”

老舊小區(qū)如何改才能讓居夷易近知足？直面居夷易近呼聲是關(guān)鍵

“3棟的宋婆婆家
       墻壁漏水嚴(yán)重；6棟的張姨媽
       盼望整修廚房、廁所……”兩江新區(qū)邢家橋社區(qū)黨委布告謝蘭的記錄本上
       寫著每家每戶的整治心愿

“只要相符改造的相關(guān)規(guī)定
       我們都邑為大年夜家辦理問題”謝蘭說
       2020年頭?年月
       邢家橋社區(qū)16棟27個(gè)單元488套安置房整個(gè)整治完成社區(qū)采取一對(duì)一入戶、菜單式問卷查詢?cè)煸L等形式
       發(fā)動(dòng)居夷易近全程介入老舊小區(qū)改造
       使居夷易近們對(duì)老舊小區(qū)改造的支持率從最初的23%上升到100%

“把改造內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)化
       政府出‘菜單’
       居夷易近來‘點(diǎn)菜’
       是重慶在老舊小區(qū)改造提升事情中作出的積極探索”市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)認(rèn)真人先容
       經(jīng)由過程變政府“要改”為居夷易近“想改”
       充分調(diào)動(dòng)了居夷易近的積極性和能動(dòng)性

重慶還引入物業(yè)治理、社區(qū)物業(yè)辦事中間、居夷易近自治3種治理提升模式
       充分發(fā)揮基層黨組織戰(zhàn)爭碉堡感化
       推動(dòng)構(gòu)建共建、共治、共享的社區(qū)管理體系

比如
       渝中區(qū)執(zhí)行“黨建+物業(yè)”模式
       組建68個(gè)社區(qū)物業(yè)辦事中間
       初步實(shí)現(xiàn)老舊社區(qū)全覆蓋渝北區(qū)雙龍湖街道86棟老舊單體樓“抱團(tuán)”成13個(gè)街區(qū)
       執(zhí)行“小區(qū)物業(yè)治理+街區(qū)自治”模式
       街區(qū)在根基舉措措施扶植、市政功能配套、綠化美化效果、文化內(nèi)涵質(zhì)量和物業(yè)治理水平等方面改良顯著

2020年度專業(yè)機(jī)構(gòu)開展的問卷查詢?cè)煸L顯示
       重慶居夷易近對(duì)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造知足度達(dá)到95%以上

目標(biāo)

力圖到“十四五”末基礎(chǔ)完成約1億平方米老舊小區(qū)改造義務(wù)

今年是“十四五”開局之年
       我市將爭取周全開工831個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目
       打造渝中區(qū)重醫(yī)大年夜眷屬區(qū)、沙坪壩區(qū)環(huán)磁器口片區(qū)、南岸區(qū)南坪正街新街等一批重點(diǎn)項(xiàng)目

一個(gè)個(gè)市夷易近關(guān)注的項(xiàng)目加快推進(jìn)
       錢從哪里來？打通改造與租賃住房協(xié)同成長通道
       是一個(gè)可行之策

江北區(qū)南橋苑老舊小區(qū)改造項(xiàng)目去年6月竣工
       當(dāng)月即實(shí)現(xiàn)100%出租這個(gè)建于上世紀(jì)90年代末的小區(qū)曾多次探求改造投資方
       均因回報(bào)率不佳被拒之門外

建行重慶分行相關(guān)認(rèn)真人先容
       2020年
       該行協(xié)同建融住房重慶公司得到南橋苑10年的項(xiàng)目租賃權(quán)后
       實(shí)施了電梯加裝、綜合改造等項(xiàng)目
       并配備家具、家電
       打造了較高品德的租賃住房項(xiàng)目“建融家園”
       委托給專業(yè)公司運(yùn)營估計(jì)未來10年
       該項(xiàng)目的房錢收入扣除運(yùn)營資源后可基礎(chǔ)實(shí)現(xiàn)效益平衡今朝
       我市已在渝中區(qū)、江北區(qū)選擇類似項(xiàng)目開展可行性鉆研

ppp模式也成為我市老舊小區(qū)改造的助推器

去年底
       九龍坡區(qū)引入社會(huì)本錢介入城市更新
       對(duì)紅育坡、勞動(dòng)三村子的6個(gè)老舊小區(qū)整體打包
       在全國率先采納ppp模式實(shí)施老舊小區(qū)改造提升項(xiàng)目

市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)認(rèn)真人表示
       我市將經(jīng)由過程政府向?qū)?、政策集成、資金打捆
       充分發(fā)揮財(cái)政資金的乘數(shù)效應(yīng)和撬動(dòng)感化
       調(diào)動(dòng)社會(huì)氣力、市場氣力和居夷易近出資介入改造
       “各出一盤菜、共辦一桌席”
       力圖到“十四五”末
       基礎(chǔ)完成2000歲尾前建成的約1億平方米老舊小區(qū)改造義務(wù)
       并結(jié)合實(shí)際慢慢改造2001年至2005年時(shí)代建成的棲身前提較差的老舊小區(qū)0.3億平方米

數(shù)讀>>>

重慶城市更新事情亮點(diǎn)紛呈

●老舊小區(qū)改造周全推進(jìn)

全市累計(jì)啟動(dòng)改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2043個(gè)、3720萬平方米
       惠及居夷易近41萬戶

●“水清岸綠”成效初顯

中間城區(qū)20條河流已建成125公里、7個(gè)“水清岸綠”河段
       完成12輪水體巡查和水質(zhì)檢測
       河流水質(zhì)穩(wěn)定

●山城步道有序扶植

加快推進(jìn)中間城區(qū)17條、353公里山城步道扶植
       已建成投用198公里

●“兩江四岸”美顏初展

加快推進(jìn)“兩江四岸”十大年夜公共空間、濱江貫通工程、濱江延伸工程、核心區(qū)整體提升等重大年夜項(xiàng)目扶植
       初步實(shí)現(xiàn)“點(diǎn)上點(diǎn)靚、線上貫通、面上提升”

●防洪排澇試點(diǎn)先行

印發(fā)《統(tǒng)籌沿江防洪排澇和城市扶植開展根基舉措措施災(zāi)后重修事情試點(diǎn)實(shí)施規(guī)劃》
       指示區(qū)縣統(tǒng)籌防洪排澇扶植與災(zāi)后重修事情

●“新城建”加快推進(jìn)

加快推進(jìn)城市根基舉措措施物聯(lián)網(wǎng)利用示范
       在“兩江四岸”核心區(qū)率先開展城市信息模型（cim）平臺(tái)試點(diǎn)；已推動(dòng)實(shí)施裝置式修建項(xiàng)目232個(gè)

鏈接>>>

重慶城市更新將在這些方面重點(diǎn)發(fā)力

●完善城市空間布局

重點(diǎn)打造“兩江四岸”城市成長主軸
       推進(jìn)軌道交通成網(wǎng)計(jì)劃
       完善城市蹊徑體系

●實(shí)施城市生態(tài)修復(fù)

重點(diǎn)建立雨污水“廠網(wǎng)一體”治理機(jī)制；推進(jìn)“凈水綠岸”管理提升

●強(qiáng)化歷史文化保護(hù)

重點(diǎn)開展歷史文化地標(biāo)更新改造
       以“山城步道”串聯(lián)山水人文資本

●加強(qiáng)棲身社區(qū)扶植

重點(diǎn)實(shí)施完備社區(qū)補(bǔ)短板行動(dòng)
       開展“綠色社區(qū)”創(chuàng)建行動(dòng)

●加快推進(jìn)“新城建”

重點(diǎn)開展城市信息模型（cim）平臺(tái)扶植
       實(shí)施根基舉措措施聰明化扶植與改造
       實(shí)現(xiàn)聰明社區(qū)辦事平臺(tái)全覆蓋

●推進(jìn)老舊小區(qū)改造

重點(diǎn)打造老舊小區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目；同步統(tǒng)籌社區(qū)辦事提升

●增強(qiáng)防洪排澇能力

重點(diǎn)推進(jìn)統(tǒng)籌防洪排澇和城市扶植試點(diǎn)；系統(tǒng)全域推進(jìn)海綿城市扶植

●推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化

重點(diǎn)推動(dòng)根基舉措措施提級(jí)擴(kuò)能；開展新型城鎮(zhèn)化扶植示范

資料濫觴：市住房城鄉(xiāng)建委

資料收拾：記者廖雪梅

513375272021-05-09 06:33:05:0重慶推進(jìn)城市更新
       3年多來累計(jì)啟動(dòng)改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2043個(gè)

41萬戶居夷易近生活更方便更舒心更幸福8214011今日重慶今日重慶

http://i1.cqnews.net/cqtoday/2021-05/09/t2_(0x2x600x392)10856b01-e738-4983-977f-7e15ea44d682.jpg

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http://cq.cqnews.net/html/2021-05/09/content_51337527.htmlnull華龍網(wǎng)-重慶日?qǐng)?bào)據(jù)懂得
       3年多來
       重慶已累計(jì)啟動(dòng)改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2043個(gè)、面積3720萬平方米
       41萬戶居夷易近受益
       生活更方便、更舒心、更幸福一個(gè)個(gè)老舊小區(qū)在如花園一村子般富麗變身的同時(shí)
       也成為重慶城市魅力提升的有力見證

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