澳門太陽8722:重慶推進城市更新，3年多來累計啟動改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2043個41萬戶居民生活更方便更舒心更幸福

5月8日
       南岸區(qū)南湖社區(qū)花園一村子
       居夷易近們在干凈整齊的院壩憩息談天記者 謝智強 攝/視覺重慶

兩江新區(qū)人和街道邢家橋社區(qū)
       改造后的樓房外立面干凈清爽（重慶日報資料圖片）（兩江新區(qū)區(qū)委鼓吹部供圖）

2020年1月20日
       北碚區(qū)南京路片區(qū)
       居夷易近在漂亮的社區(qū)里騎車玩耍（重慶日報資料圖片）記者 謝智強 攝/視覺重慶

核心提示

2018年以來
       重慶擬訂了關于城市更新的相關事情計劃和規(guī)劃
       經由過程實施“兩江四岸”管理提升、老舊小區(qū)改造提升、完善社區(qū)辦事等項目
       統(tǒng)籌推進重慶城市更新行動
       為市夷易近供給優(yōu)越的生活情況、完善的公共辦事舉措措施和公共活動空間

在此根基上
       5月8日召開的城市更新和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造事情推進會議明確提出
       周全推進城市更新事情
       打造高質量成長高品德生活新典型

重慶的城市更新行動取得了哪些成績？今年又將推出哪些“大年夜手筆”？重慶日報記者對此進行了獨家采訪

張?zhí)鞝D今年46歲
       在南岸區(qū)南湖社區(qū)花園一村子經營一家信吧去年
       她做了兩個大年夜膽的抉擇：一是從銀行告退
       追逐自己的創(chuàng)業(yè)貪圖；二是在搬離花園一村子多年后
       舉家搬了回來

花園一村子有居夷易近近600戶
       像張?zhí)鞝D一樣“燕歸來”的老街坊就有幾十戶“是社區(qū)的美
       把我‘拉’了回來”她奉告記者

張?zhí)鞝D眼中的花園一村子有多美？“每家門前有迷你花園
       出門就有文化廣場夷易近間故事會、讀書分享會、插花茶藝培訓……各類活動讓生活富厚多彩
       走到哪里都能聽到歡聲笑語”她說

不過
       兩年前的花園一村子照樣大年夜家眼中的“臟亂差”
       舉措措施老化、治安隱患等讓人膽戰(zhàn)心驚2019年
       這個小區(qū)實施“微手術”進行綜合整治
       不僅情況變美了
       小區(qū)的人文氣息也吸引了大年夜批創(chuàng)客

據懂得
       3年多來
       重慶已累計啟動改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2043個、面積3720萬平方米
       41萬戶居夷易近受益
       生活更方便、更舒心、更幸福一個個老舊小區(qū)在如花園一村子般富麗變身的同時
       也成為重慶城市魅力提升的有力見證

亮點

推動設計師、工程師進社區(qū)
       高品德營造柔美折衷的棲身情況

推窗能見綠、樓前有花園、泊車很規(guī)范、用飯有食堂……去年6月
       渝中區(qū)雙鋼路小區(qū)在改造中舊貌換新顏更讓居夷易近們痛快的是
       小區(qū)加裝的電梯下半年就能投用
       往后大年夜家高低樓方便了

雙鋼路小區(qū)有30棟室廬
       最早的建于1953年
       曾是范例的老舊小區(qū)像這樣建于2000年前、公共舉措措施后進、影響居夷易近基礎生活的小區(qū)
       全市共有7394個、面積1.02億平方米

老舊小區(qū)改造是重慶城市更新的緊張沖破口
       究竟該怎么改？

市住房城鄉(xiāng)建委認真人先容
       相關部門環(huán)抱群眾最眷注的問題
       堅持軌制立異
       建立完善“1+n”政策標準體系
       不僅明確“改造39項+社區(qū)辦事提升25項”內容清單
       還在全國率先出臺全流程項目治理法子
       針對老舊小區(qū)項目改造的計劃、資金、設計、實施、驗收等環(huán)節(jié)治理立了“規(guī)矩”

不僅如斯
       部門、區(qū)縣加強和諧聯(lián)動
       將養(yǎng)老托幼、社區(qū)辦事、加裝電梯、泊車、消防等專項、子項事情打通運行
       統(tǒng)籌共建共享公共辦事舉措措施
       已同步改造提升養(yǎng)老、托幼、農貿商超等配套舉措措施3980處、加裝電梯2129部、新增泊車位1.9萬個

值得一提的是
       我市推動設計師、工程師進入社區(qū)
       高品德營造柔美折衷的棲身情況北碚區(qū)南京路片區(qū)改造項目重視將改造與歷史文化特色結合
       留住老城影象
       成為我市首個被評為“中國城市更新和既有修建改造優(yōu)秀案例”的老舊小區(qū)改造項目

探索

把改造內容標準化
       政府出“菜單”
       居夷易近來“點菜”

老舊小區(qū)如何改才能讓居夷易近知足？直面居夷易近呼聲是關鍵

“3棟的宋婆婆家
       墻壁漏水嚴重；6棟的張姨媽
       盼望整修廚房、廁所……”兩江新區(qū)邢家橋社區(qū)黨委布告謝蘭的記錄本上
       寫著每家每戶的整治心愿

“只要相符改造的相關規(guī)定
       我們都邑為大年夜家辦理問題”謝蘭說
       2020年頭?年月
       邢家橋社區(qū)16棟27個單元488套安置房整個整治完成社區(qū)采取一對一入戶、菜單式問卷查詢造訪等形式
       發(fā)動居夷易近全程介入老舊小區(qū)改造
       使居夷易近們對老舊小區(qū)改造的支持率從最初的23%上升到100%

“把改造內容標準化
       政府出‘菜單’
       居夷易近來‘點菜’
       是重慶在老舊小區(qū)改造提升事情中作出的積極探索”市住房城鄉(xiāng)建委相關認真人先容
       經由過程變政府“要改”為居夷易近“想改”
       充分調動了居夷易近的積極性和能動性

重慶還引入物業(yè)治理、社區(qū)物業(yè)辦事中間、居夷易近自治3種治理提升模式
       充分發(fā)揮基層黨組織戰(zhàn)爭碉堡感化
       推動構建共建、共治、共享的社區(qū)管理體系

比如
       渝中區(qū)執(zhí)行“黨建+物業(yè)”模式
       組建68個社區(qū)物業(yè)辦事中間
       初步實現(xiàn)老舊社區(qū)全覆蓋渝北區(qū)雙龍湖街道86棟老舊單體樓“抱團”成13個街區(qū)
       執(zhí)行“小區(qū)物業(yè)治理+街區(qū)自治”模式
       街區(qū)在根基舉措措施扶植、市政功能配套、綠化美化效果、文化內涵質量和物業(yè)治理水平等方面改良顯著

2020年度專業(yè)機構開展的問卷查詢造訪顯示
       重慶居夷易近對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造知足度達到95%以上

目標

力圖到“十四五”末基礎完成約1億平方米老舊小區(qū)改造義務

今年是“十四五”開局之年
       我市將爭取周全開工831個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目
       打造渝中區(qū)重醫(yī)大年夜眷屬區(qū)、沙坪壩區(qū)環(huán)磁器口片區(qū)、南岸區(qū)南坪正街新街等一批重點項目

一個個市夷易近關注的項目加快推進
       錢從哪里來？打通改造與租賃住房協(xié)同成長通道
       是一個可行之策

江北區(qū)南橋苑老舊小區(qū)改造項目去年6月竣工
       當月即實現(xiàn)100%出租這個建于上世紀90年代末的小區(qū)曾多次探求改造投資方
       均因回報率不佳被拒之門外

建行重慶分行相關認真人先容
       2020年
       該行協(xié)同建融住房重慶公司得到南橋苑10年的項目租賃權后
       實施了電梯加裝、綜合改造等項目
       并配備家具、家電
       打造了較高品德的租賃住房項目“建融家園”
       委托給專業(yè)公司運營估計未來10年
       該項目的房錢收入扣除運營資源后可基礎實現(xiàn)效益平衡今朝
       我市已在渝中區(qū)、江北區(qū)選擇類似項目開展可行性鉆研

ppp模式也成為我市老舊小區(qū)改造的助推器

去年底
       九龍坡區(qū)引入社會本錢介入城市更新
       對紅育坡、勞動三村子的6個老舊小區(qū)整體打包
       在全國率先采納ppp模式實施老舊小區(qū)改造提升項目

市住房城鄉(xiāng)建委相關認真人表示
       我市將經由過程政府向導、政策集成、資金打捆
       充分發(fā)揮財政資金的乘數效應和撬動感化
       調動社會氣力、市場氣力和居夷易近出資介入改造
       “各出一盤菜、共辦一桌席”
       力圖到“十四五”末
       基礎完成2000歲尾前建成的約1億平方米老舊小區(qū)改造義務
       并結合實際慢慢改造2001年至2005年時代建成的棲身前提較差的老舊小區(qū)0.3億平方米

數讀>>>

重慶城市更新事情亮點紛呈

●老舊小區(qū)改造周全推進

全市累計啟動改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2043個、3720萬平方米
       惠及居夷易近41萬戶

●“水清岸綠”成效初顯

中間城區(qū)20條河流已建成125公里、7個“水清岸綠”河段
       完成12輪水體巡查和水質檢測
       河流水質穩(wěn)定

●山城步道有序扶植

加快推進中間城區(qū)17條、353公里山城步道扶植
       已建成投用198公里

●“兩江四岸”美顏初展

加快推進“兩江四岸”十大年夜公共空間、濱江貫通工程、濱江延伸工程、核心區(qū)整體提升等重大年夜項目扶植
       初步實現(xiàn)“點上點靚、線上貫通、面上提升”

●防洪排澇試點先行

印發(fā)《統(tǒng)籌沿江防洪排澇和城市扶植開展根基舉措措施災后重修事情試點實施規(guī)劃》
       指示區(qū)縣統(tǒng)籌防洪排澇扶植與災后重修事情

●“新城建”加快推進

加快推進城市根基舉措措施物聯(lián)網利用示范
       在“兩江四岸”核心區(qū)率先開展城市信息模型（cim）平臺試點；已推動實施裝置式修建項目232個

鏈接>>>

重慶城市更新將在這些方面重點發(fā)力

●完善城市空間布局

重點打造“兩江四岸”城市成長主軸
       推進軌道交通成網計劃
       完善城市蹊徑體系

●實施城市生態(tài)修復

重點建立雨污水“廠網一體”治理機制；推進“凈水綠岸”管理提升

●強化歷史文化保護

重點開展歷史文化地標更新改造
       以“山城步道”串聯(lián)山水人文資本

●加強棲身社區(qū)扶植

重點實施完備社區(qū)補短板行動
       開展“綠色社區(qū)”創(chuàng)建行動

●加快推進“新城建”

重點開展城市信息模型（cim）平臺扶植
       實施根基舉措措施聰明化扶植與改造
       實現(xiàn)聰明社區(qū)辦事平臺全覆蓋

●推進老舊小區(qū)改造

重點打造老舊小區(qū)重點項目；同步統(tǒng)籌社區(qū)辦事提升

●增強防洪排澇能力

重點推進統(tǒng)籌防洪排澇和城市扶植試點；系統(tǒng)全域推進海綿城市扶植

●推進新型城鎮(zhèn)化

重點推動根基舉措措施提級擴能；開展新型城鎮(zhèn)化扶植示范

資料濫觴：市住房城鄉(xiāng)建委

資料收拾：記者廖雪梅

513375272021-05-09 06:33:05:0重慶推進城市更新
       3年多來累計啟動改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2043個

41萬戶居夷易近生活更方便更舒心更幸福8214011今日重慶今日重慶

http://i1.cqnews.net/cqtoday/2021-05/09/t2_(0x2x600x392)10856b01-e738-4983-977f-7e15ea44d682.jpg

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http://cq.cqnews.net/html/2021-05/09/content_51337527.htmlnull華龍網-重慶日報據懂得
       3年多來
       重慶已累計啟動改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2043個、面積3720萬平方米
       41萬戶居夷易近受益
       生活更方便、更舒心、更幸福一個個老舊小區(qū)在如花園一村子般富麗變身的同時
       也成為重慶城市魅力提升的有力見證

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