全員承租亦稱集體承租，是指由本企業(yè)全體職工承租經(jīng)營(yíng)企業(yè)。依照《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)暫行條例》的規(guī)定，全員承租為承租方承租經(jīng)營(yíng)企業(yè)的一種形式。企業(yè)全體職工均為承租方成員。企業(yè)的廠長(zhǎng)（經(jīng)理）由全體職工推選。為保證承租義務(wù)的履行，承租成員必須出具與租賃企業(yè)資產(chǎn)成一定比例的個(gè)人財(cái)產(chǎn)（其中應(yīng)當(dāng)有一定比例的現(xiàn)金）作為擔(dān)保，現(xiàn)金必須專款存入銀行。承租成員的工資收入，由租賃雙方協(xié)商確定。

其特點(diǎn)：

1.承租方為被承租企業(yè)的全體職工；

2.承租經(jīng)營(yíng)者由全體職工推選產(chǎn)生；

3.全員承租的承租成員必須出具與租賃企業(yè)資產(chǎn)一定比例的個(gè)人財(cái)產(chǎn)（其中應(yīng)當(dāng)有一定比例的現(xiàn)金）作為擔(dān)保，現(xiàn)金必須?？畲嫒脬y行；

4.全員承租的承租成員的工資收入，由租賃雙方協(xié)商確定；

5.全員承租的承租成員共獲租賃好處，共擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

其優(yōu)點(diǎn)是有利于加強(qiáng)租賃經(jīng)營(yíng)中的職工民主管理；

其缺點(diǎn)是承租經(jīng)營(yíng)者及廠長(zhǎng)（經(jīng)理）即是企業(yè)的代表又是職工的代表，當(dāng)職工集體同出租人的利益發(fā)生矛盾時(shí)，承租經(jīng)營(yíng)者難以處理雙方的關(guān)系。