成本租金不含利潤(rùn)的住房租金，指在房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的流通領(lǐng)域按照房屋的經(jīng)營(yíng)成本而確定的租金，是商品經(jīng)營(yíng)出租房屋的最低限度，通常指維修費(fèi)、折舊費(fèi)、管理費(fèi)、投資利息和房地產(chǎn)稅五項(xiàng)因素構(gòu)成的租金。成本租金基本上能維持住房的簡(jiǎn)單再生產(chǎn)。