建筑技術(shù)市場(chǎng)是建筑生產(chǎn)技術(shù)投入要素交易市場(chǎng)。技術(shù)是為達(dá)到某一實(shí)際目的而專門采用的方法，它包括各種形式的工業(yè)產(chǎn)權(quán)。專業(yè)技術(shù)竅門、技術(shù)服務(wù)等。技術(shù)是一種知識(shí)形態(tài)的商品，當(dāng)然也必須有其交易市場(chǎng)。建筑技術(shù)市場(chǎng)可細(xì)分為建筑管理技術(shù)市場(chǎng)和建筑施工技術(shù)市場(chǎng)，前者包括一切可以改進(jìn)施工管理的技術(shù)市場(chǎng)，后者包括一切可以改進(jìn)施工工藝、施工生產(chǎn)資料性能的技術(shù)市場(chǎng)。

建筑技術(shù)市場(chǎng)市場(chǎng)供給者主要是科研設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，以及科技力量強(qiáng)大的建筑企業(yè)和個(gè)人發(fā)明家。市場(chǎng)需求者主要為有問題需解決的勘察設(shè)計(jì)和施工機(jī)構(gòu)，及為增強(qiáng)未來競爭能力而加強(qiáng)非術(shù)儲(chǔ)備的建筑企業(yè)。技術(shù)市場(chǎng)是科技研究與施工生產(chǎn)之間的橋梁。

建筑技術(shù)市場(chǎng)的基本特征包括：技術(shù)產(chǎn)品單件定價(jià)；技術(shù)市場(chǎng)交易大都采用合同方式，建筑技術(shù)產(chǎn)品可以多次多方消費(fèi)；時(shí)間性較強(qiáng)；保密性強(qiáng)。建筑技術(shù)市場(chǎng)的這些特征使其市場(chǎng)信號(hào)——技術(shù)價(jià)格，呈現(xiàn)出自己的特性：

(1)價(jià)格的非規(guī)范性。技術(shù)產(chǎn)品是復(fù)雜勞動(dòng)的產(chǎn)物，而且往往是獨(dú)立個(gè)人或組織勞動(dòng)的結(jié)晶，其中所含的價(jià)值量難以測(cè)度。所以一般只能根據(jù)其預(yù)期收益來個(gè)別定價(jià)，無法制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。

(2)價(jià)格的層次性。技術(shù)商品交易有兩種基本形式；所有權(quán)交易和使用權(quán)交易。每種形式又可細(xì)分為一次性交易、限定范圍或次數(shù)交易、非限定性交易。一般地說，同——技術(shù)商品所有權(quán)交易價(jià)格大于使用權(quán)交易價(jià)格，一次性交易價(jià)格大于限定性交易價(jià)格，限定性交易價(jià)格大于非限定性交易價(jià)格。不同交易形式價(jià)格的差別形成了價(jià)格的層次性。

(3)價(jià)格的時(shí)效性。技術(shù)商品超過一定時(shí)間其使用價(jià)值就會(huì)消失或降低，原因是有更好的技術(shù)出現(xiàn)，或者原來的技術(shù)信息流傳。所以技術(shù)商品的無形損失很大，有特定的壽命周期，超過了一定時(shí)間，價(jià)格就會(huì)失去或降低。完善的建筑技術(shù)市場(chǎng)的技術(shù)價(jià)格必然能夠體現(xiàn)上述特性。