登錄

附加率法

百科 > 財務管理方法 > 附加率法

1.什么是附加率法

附加率法,是指在租賃資產(chǎn)的設備貨價或概算成本上再加上一個特定的比率來計算租金的方法。特定比率由營業(yè)費用預期利潤來確定。

附加利率是一種高額租金計算方法。附加率是指在租賃購置成本上,附加一項特定的附加利率。一般租賃公司不公布附加利率的率值,但它的取值通常是出租人的納稅稅率。

計算方法是:按期分攤本金利息和之后,每期租金都加上附加費用,利息用固定利率按單利計算。表面看利率不高,實際上每期租金和租金總額都因附加費用而變得很高。這種計算方法,一般在經(jīng)營性租賃或使用特殊的租賃物件時才采用,原因是經(jīng)營性租賃與融資租賃的稅制不同,租賃公司在取得某種租賃物件時提供了一些額外的服務,為此要增加費用,因此租金收益要提高一些。

評論  |   0條評論