風(fēng)險(xiǎn)保證金是指實(shí)行租賃經(jīng)營(yíng)的全民所有制小型工業(yè)企業(yè)，以未分配的承租方(個(gè)人承租、合作承租或全員承租)的收入形成的一項(xiàng)專用基金。承租方的收入，在交付租金和實(shí)際支付給承租成員后的余額，通常即作為風(fēng)險(xiǎn)保證金。

風(fēng)險(xiǎn)保證金的主要用途：

(1)租賃經(jīng)營(yíng)合同解除時(shí)，凡達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)總目標(biāo)井按照合同規(guī)定交付租金的，從企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)保證金中按照承租方擔(dān)?，F(xiàn)金數(shù)額的1-5倍支付給承租方。多余的風(fēng)險(xiǎn)保證金，轉(zhuǎn)入企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展基金。

(2)承租方在租賃期內(nèi)達(dá)不到合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)總目標(biāo)或者欠交租金時(shí)，應(yīng)當(dāng)依次以企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)保證金：

• 補(bǔ)交欠交租金；

• 退還預(yù)支的生活費(fèi)(或承租成員的年度收入)；

• 由承租方，保證人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)彌補(bǔ)。

風(fēng)險(xiǎn)保證金審計(jì)的內(nèi)容及其要求，分別闡述如下：

(一)承租方是否按照合同的規(guī)定，提取風(fēng)險(xiǎn)保證金。

(二)承租方達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)總目標(biāo)，并且按合同規(guī)定交付了租金，出租方是否從風(fēng)險(xiǎn)保證金中，按規(guī)定支付給承租方。

(三)承租方未達(dá)到規(guī)定的經(jīng)營(yíng)邑目標(biāo)，或者欠交租金的，曾否以風(fēng)險(xiǎn)保證金，預(yù)支的生活費(fèi)抵補(bǔ)。如果不足，是否以承租方，保證人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。

(四)個(gè)人承租的承租經(jīng)營(yíng)者，對(duì)保證人的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償，已否從個(gè)人收入中支付。

在工業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)核算中，設(shè)置“風(fēng)險(xiǎn)保證金”帳戶，用以核算和監(jiān)督企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)保證金的提取、使用和結(jié)余的情況。企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)保證金形成、增加時(shí)，貸(增)記該帳戶，使用時(shí)，借(減)記該帳戶，余額在貸(增)方，反映企業(yè)尚未使用的風(fēng)險(xiǎn)保證金結(jié)存數(shù)。

例如，某廠租賃經(jīng)營(yíng)合同規(guī)定，承徂者所得收入為5萬(wàn)元，其基數(shù)租金力3萬(wàn)元，剩余2萬(wàn)元。按照承租者收入原則上不超過(guò)本企業(yè)職工平均工資(含獎(jiǎng)金)的5倍的規(guī)定(如該企業(yè)職工平均工資(含獎(jiǎng)金)為1500元)，則為9000元，其余額11000元作為風(fēng)險(xiǎn)保證金存留企業(yè)。