商業(yè)布局是指在特定區(qū)域內(nèi)商業(yè)細(xì)胞規(guī)律性、科學(xué)性和合理性的人為組合模式及其運(yùn)作體系。商業(yè)布局的形成和發(fā)展，是商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。

一、商業(yè)布局學(xué)的性質(zhì)

商業(yè)布局學(xué)是一門與自然科學(xué)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)密切聯(lián)系的社會(huì)應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)科。它是經(jīng)濟(jì)布局學(xué)的一個(gè)分支科學(xué)。

二、商業(yè)布局學(xué)的科學(xué)體系

從系統(tǒng)論的觀點(diǎn)看，在龐大的布局學(xué)體系中，商業(yè)布局學(xué)只是其中一個(gè)應(yīng)用價(jià)值很高的分支學(xué)科。它不僅在布局學(xué)體系中占有重要的地位，而且形成自身的完整體系。

三、商業(yè)布局學(xué)的任務(wù)

商業(yè)布局學(xué)是一門實(shí)踐性很強(qiáng)的學(xué)科學(xué)，它產(chǎn)生于人類的社會(huì)生產(chǎn)實(shí)踐，同時(shí)又服務(wù)于人類的社會(huì)生產(chǎn)實(shí)踐。

(一)研究布局環(huán)境與商品經(jīng)濟(jì)活動(dòng)相互影響、相互制約的規(guī)律和機(jī)制，為各級(jí)政府制定發(fā)展商業(yè)組織機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略規(guī)劃，以便實(shí)現(xiàn)各地區(qū)合理組織商品流向、流量提供科學(xué)依據(jù)。

(二)分析商品經(jīng)營(yíng)單位布局環(huán)境的優(yōu)劣之點(diǎn)，找出其薄弱環(huán)節(jié)，運(yùn)用布局方法論，為商業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)正常的商品流通服務(wù)。

(三)推廣和普及商業(yè)布局學(xué)科理論和布局方法論，培訓(xùn)從事商業(yè)布局工作人員的理論知識(shí)和業(yè)務(wù)技能。

商業(yè)布局是商品經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的空間形式，商品經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的合理布局，即商業(yè)布局，就是把經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中各個(gè)環(huán)節(jié)、各部門、各地區(qū)、各商業(yè)組織的眾多因素，科學(xué)的在低于上組織起來，使整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展。

商業(yè)布局是商品經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的戰(zhàn)略部署和百年大計(jì)，它對(duì)一個(gè)國(guó)家或一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)是非常重要的。

商業(yè)布局的基本原則；

一、堅(jiān)持商業(yè)布局與區(qū)域整體布局相一致的原則

二、堅(jiān)持商業(yè)布局的交通條件優(yōu)劣為前導(dǎo)的原則

三、堅(jiān)持商業(yè)布局和區(qū)域購買力相接近的原則

四、堅(jiān)持商業(yè)布局同消費(fèi)者互為引導(dǎo)的原則

五、堅(jiān)持商業(yè)布局適應(yīng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理特點(diǎn)的原則

任何一門學(xué)科均有概念、理論體系和方法論但三部分內(nèi)容構(gòu)成、商業(yè)布局亦是如此：

一、商業(yè)布局的借用方法論

二、商業(yè)布局學(xué)的量化方法論

三、商業(yè)布局學(xué)的量化運(yùn)用程序

區(qū)位理論的實(shí)質(zhì)是地理位置的選擇與組合，商業(yè)區(qū)位論是區(qū)域商業(yè)布局的核心內(nèi)容。商業(yè)區(qū)位論是商業(yè)布局的理論基礎(chǔ)，是商業(yè)區(qū)劃正確與否的理論尺度。

一、商業(yè)布局的靈魂——區(qū)位理論區(qū)位理論(location theory)，又稱標(biāo)準(zhǔn)化理論或者立地論。它研究一定經(jīng)濟(jì)活動(dòng)為什么會(huì)在一定的地域范圍內(nèi)進(jìn)行，以及一定的經(jīng)濟(jì)設(shè)施為什么會(huì)建在一定的地域范圍之內(nèi)，屬于經(jīng)濟(jì)學(xué)與地理學(xué)教會(huì)的領(lǐng)域。

二、商業(yè)布局的核心——傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)位論進(jìn)入 20 世紀(jì)50 年代以來，發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)工業(yè)化和社會(huì)城市化有了急劇的發(fā)展，新技術(shù)手段的應(yīng)用日漸廣泛，社會(huì)生產(chǎn)力水平大大提高，結(jié)果是在很大程度上改變了原有的社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和生活環(huán)境。

區(qū)位理論從傳統(tǒng)階段進(jìn)化到現(xiàn)代階段，主要表現(xiàn)在四個(gè)方面。

(一)從單一經(jīng)濟(jì)單元的區(qū)位決策發(fā)展到系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)及其模型的研究。

(二)從抽象的純理論的模式推導(dǎo)，變?yōu)榱η蠼咏兰o(jì)的區(qū)域分析和建立在時(shí)間中可以應(yīng)用的區(qū)域模型，并提供實(shí)際的決策標(biāo)準(zhǔn)；有靜態(tài)的空間區(qū)位選擇，進(jìn)而發(fā)展到各階段上客體的空間分布和結(jié)構(gòu)的變化及其過程的研究，提供預(yù)測(cè)的依據(jù)。

(三)區(qū)位決策的客體又加進(jìn)了第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施。

三、商業(yè)布局的依據(jù)——現(xiàn)代商業(yè)區(qū)位論區(qū)位論發(fā)展到今天，全球已形成三大流派。

(一)區(qū)位論中的成本學(xué)派。其核心是根據(jù)商品銷售成本最低確定商業(yè)營(yíng)業(yè)點(diǎn)的最優(yōu)區(qū)位。

(二)區(qū)位論中的市場(chǎng)學(xué)派。市場(chǎng)優(yōu)化的核心問題是市場(chǎng)網(wǎng)合理結(jié)構(gòu)的宏觀區(qū)位論。

(三)區(qū)位論中的行為學(xué)派。是分析人地因素，即人對(duì)環(huán)境的知覺與相應(yīng)行為。

現(xiàn)代商業(yè)布局，是從傳統(tǒng)區(qū)位理論發(fā)展而來，從消費(fèi)者心理變化起步，從消費(fèi)者的行為出發(fā)，在交通因子優(yōu)劣上決定取舍。