是指具有從事金融租賃業(yè)務(wù)資格的公司做為出租人，接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托人的書(shū)面委托，向委托人指定的承租人辦理的融資租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。租賃期滿后，租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)移給承租人，也可以不轉(zhuǎn)移給承租人。

《金融租賃公司管理辦法》第三章第一條第（三）款規(guī)定，“經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，金融租賃公司可接受法人機(jī)構(gòu)委托租賃資金”?？梢?jiàn)，根據(jù)現(xiàn)行的監(jiān)管法規(guī)，委托租賃中的委托人必須是法人，不得是自然人，依法成立的并非法人的其它組織恐怕也不行。

必須是法人，而且是獲準(zhǔn)具備經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)資格的法人，無(wú)論批準(zhǔn)其設(shè)立的機(jī)構(gòu)是中國(guó)人民銀行還是對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部。因此，它同時(shí)又必定是相關(guān)的融資租賃合同的出租人。

1、租賃公司以受托人的身份接受委托人的委托資金，與委托人簽定《委托租賃資金協(xié)議》，并接受受托資金；

2、租賃公司與由委托人指定的承租人簽定《委托融資租賃合同》；

3、承租人根據(jù)《租賃合同》的約定向租賃公司支付租金，租賃公司向承租人出具租賃費(fèi)發(fā)票；

4、租賃公司根據(jù)《資金協(xié)議》的約定從租金收入中扣除手續(xù)費(fèi)及代扣代繳的營(yíng)業(yè)稅后，將剩余所有租金返還委托人，委托人向租賃公司出具符合稅務(wù)要求的正式資金往來(lái)發(fā)票。

5、《資金協(xié)議》及《租賃合同》執(zhí)行完畢，租賃資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)移，亦可以不轉(zhuǎn)移。

1、出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托人的書(shū)面委托，向委托人指定的承租人辦理融資租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

2、委托租賃可以實(shí)現(xiàn)集團(tuán)公司或關(guān)聯(lián)方資金注入方式的多樣化；

3、委托租賃也可以使企業(yè)享受加速折舊的好處，調(diào)節(jié)客戶稅前利潤(rùn)，調(diào)整所得稅支出；

4、委托租賃可以使資金使用方和資金委托方二者關(guān)系清晰，便于確定雙方的權(quán)利義務(wù) 。

（一）如果委托人參股或控股的公司為了經(jīng)營(yíng)目的而需要取得某項(xiàng)固定資產(chǎn)時(shí)，又如果它不想由于從銀行貸款而使自己在銀行的寶貴的授信額度更多地被該項(xiàng)固定資產(chǎn)投資所占用，如果它一時(shí)難以獲得在市場(chǎng)上發(fā)行債券以獲得資金的資格，如果它不愿意由于到股票市場(chǎng)上去籌資而分散自己的股權(quán)利益，或過(guò)多地披露自己的商業(yè)秘密，那么，委托人可以通過(guò)委托租賃，利用融資租賃這種交易方式使其參股或控股的公司取得該項(xiàng)固定資產(chǎn)；

（二）如果委托人參股或控股的公司認(rèn)為對(duì)所取得的固定資產(chǎn)能否加速折舊，以減輕前期的所得稅稅負(fù)，推遲所得稅的繳納這一點(diǎn)，對(duì)于自己的經(jīng)營(yíng)效果關(guān)系重大，那么，委托人可以通過(guò)委托租賃，采取融資租賃這種交易方式，使其參股或控股的公司取得該項(xiàng)固定資產(chǎn)。因?yàn)?，?duì)于企業(yè)融資租賃項(xiàng)下的固定資產(chǎn)，國(guó)家規(guī)定可以按法定折舊年限同融資租賃期限兩者孰短的期限折舊（但是不得短于三年）。而用其它方式取得固定資產(chǎn)時(shí)，則沒(méi)有這種加速折舊的優(yōu)惠；

（三）如果委托人參股或控股的公司需要加大自己的資產(chǎn)的流動(dòng)性，而又不能以減損自己的固定資產(chǎn)為手段來(lái)做到這一點(diǎn)，因?yàn)樗孕枥眠@些固定資產(chǎn)，那么，它可以利用委托租賃，采取出售回租這種融資租賃交易方式。這時(shí)，一方面是它把自有固定資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給某融資性租賃公司，從而取得自己所需的價(jià)款（貨幣資金）。與此同時(shí)，它又從該公司租入該固定資產(chǎn)，因而絲毫也不妨礙對(duì)該固定資產(chǎn)的繼續(xù)使用。當(dāng)然，它未嘗不可以通過(guò)向銀行抵押該固定資產(chǎn)的方式來(lái)從銀行取得貸款，從而達(dá)到上述相同的效果。

委托人參股或控股的公司之所以加大自己的資產(chǎn)的流動(dòng)性，往往出自信息披露的需要，即，或者是為了優(yōu)化其財(cái)務(wù)狀況中的流動(dòng)比率和速動(dòng)比率之類指標(biāo)，從而提高其在資金和資本市場(chǎng)的信用等級(jí)；或者是為了獲得現(xiàn)金直接用于償債，以減少其長(zhǎng)期借款和增加其銀行授信額度中的可靈活利用的部分。這種手段也可以在委托人參股或控股的公司短期頭寸不足時(shí)運(yùn)用。方法是，先訂立出售回租融資租賃合同，從融資性租賃公司把錢(qián)拿去，一旦自己有了錢(qián)，即使合同未到期，也完全可以提前結(jié)束，把錢(qián)再還給該融資性租賃公司。

（四）如果委托人參股或控股的公司處在技術(shù)更新速度較快的行業(yè)，尤其是高科技領(lǐng)域里,避免設(shè)備陳舊風(fēng)險(xiǎn)和控制初始投入資金是它的優(yōu)先考慮，那么，它可以通過(guò)委托租賃，利用帶有中長(zhǎng)期融資性質(zhì)的經(jīng)營(yíng)性租賃，來(lái)取得這類設(shè)備。這種方式的要點(diǎn)是，租金不以攤提該設(shè)備購(gòu)置成本的全額為其計(jì)算基礎(chǔ)，該固定資產(chǎn)不在該承租企業(yè)賬上資本化，其在租賃期滿時(shí)的剩余價(jià)值的貶值風(fēng)險(xiǎn)，由與該融資性租賃公司關(guān)聯(lián)的出賣(mài)人承擔(dān)。

（五）如果對(duì)于委托人參股或控股的公司來(lái)說(shuō)，所取得的固定資產(chǎn)不反映在自己的資產(chǎn)負(fù)債表上，不由自己提取折舊，因而也不增加自己的負(fù)債，租金支出可以以當(dāng)期費(fèi)用的名目在（所得稅）稅前全額列支，即取得表外融資的效果這一點(diǎn)，對(duì)自己更為有利，那么，它也可以通過(guò)委托租賃，利用上述帶有中長(zhǎng)期融資性質(zhì)的經(jīng)營(yíng)性租賃。