清算財(cái)產(chǎn)是指用于清償企業(yè)無擔(dān)保債務(wù)和分配給投資者的財(cái)產(chǎn)，包括：

（1）宣布清算時(shí)企業(yè)所擁有的可用于清償無擔(dān)保債務(wù)和向投資者分配的全部賬內(nèi)和賬外財(cái)產(chǎn)。

（2）企業(yè)清算期間按法律規(guī)定追回的財(cái)產(chǎn)。

1、企業(yè)經(jīng)營期滿，投資各方無意繼續(xù)經(jīng)營；

2、投資者一方或者多方未履行章程所規(guī)定的義務(wù)，企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營；

3、發(fā)行嚴(yán)重虧損或因不可抗拒的災(zāi)害造成嚴(yán)重?fù)p失，企業(yè)無力繼續(xù)經(jīng)營；

4、未達(dá)到預(yù)定的經(jīng)營目標(biāo)，企業(yè)今后又沒有發(fā)展前途；

5、違反國家法律、法規(guī)，危害社會(huì)公共利益，企業(yè)被依法撤銷；

6、合并或者分立，企業(yè)需要解散；

7、企業(yè)破產(chǎn)；

8、法律、章程所規(guī)定的解散企業(yè)的其他原因已經(jīng)出現(xiàn)。

為了加強(qiáng)對(duì)企業(yè)清算的管理，需要對(duì)清算進(jìn)行分類。

1.按企業(yè)清算的不同原因，分為解散清算和破產(chǎn)清算。解散清算按經(jīng)營期限是否屆滿，可分為期滿自動(dòng)解散清算和提前被迫解散清算；按企業(yè)法人地位終止的程度，可分為完全解散清算和非完全解散清算。破產(chǎn)清算按申請(qǐng)破產(chǎn)的主體，可分為企業(yè)申請(qǐng)破產(chǎn)清算和債權(quán)人申請(qǐng)破產(chǎn)清算。

解散清算和破產(chǎn)清算的性質(zhì)是不相同的，區(qū)別是明顯的，但二者之間又有一定的聯(lián)系和共同之處。

2.按企業(yè)清算的不同性質(zhì)，分為自愿清算、行政清算和司法清算。自愿清算和行政清算并不是在資不抵債的條件下進(jìn)行的，一般不得停止支付行為，因此，又稱為不停止支付清算；司法清算是在資不抵債的條件下進(jìn)行的，要停止支付行為，因此又稱為停止支付清算。

清算財(cái)產(chǎn)的范圍，包括宣布清算時(shí)企業(yè)的全部財(cái)產(chǎn)以及清算期間取得的資產(chǎn)。已經(jīng)作為扣保物的財(cái)產(chǎn)相當(dāng)于擔(dān)保債務(wù)的部分，可以不計(jì)入清算財(cái)產(chǎn)，但也不得從清算財(cái)產(chǎn)中減除擔(dān)保負(fù)債。

企業(yè)在宣布終止前6個(gè)月至終止之日的期間內(nèi)，下列行為無效，清算機(jī)構(gòu)有權(quán)追回其財(cái)產(chǎn)，作為清算財(cái)產(chǎn)入賬：

（1）隱匿私分或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)；

（2）非正常壓價(jià)處理財(cái)產(chǎn)；

（3）對(duì)原有沒有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保；

（4）對(duì)未到期的債務(wù)提前清償；

（5）放棄自己的債權(quán)。

清算財(cái)產(chǎn)不包括：

1、已經(jīng)作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，相當(dāng)于債務(wù)數(shù)額的部分不屬于清算財(cái)產(chǎn)；

2、租入、借入、代外單位加工和代銷的財(cái)產(chǎn)。

一、清算財(cái)產(chǎn)的估價(jià)

清算財(cái)產(chǎn)估價(jià)的方法有：

1.賬面價(jià)值法；

2.現(xiàn)行市價(jià)法；

3.招標(biāo)作價(jià)法；

4.收益現(xiàn)價(jià)法；

5.調(diào)查分析法；

6.變現(xiàn)收入法。

二、清算財(cái)產(chǎn)的變現(xiàn)

清算財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)的范圍很廣，從企業(yè)清算財(cái)產(chǎn)中扣除那些明確不需要變現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)以外，其余財(cái)產(chǎn)都要變現(xiàn)。清算財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)的方式有整體變現(xiàn)和單項(xiàng)變現(xiàn)兩種方式。

清算財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)要遵循以下四項(xiàng)原則：

（1）凡是能整體變現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)應(yīng)盡量避免單項(xiàng)變現(xiàn)；

（2）法律禁止或限制自由買賣的財(cái)產(chǎn)不得上市出售；

（3）財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)時(shí)應(yīng)選擇盡可能高的價(jià)格出售；

（4）清算企業(yè)對(duì)外投資的實(shí)物性資產(chǎn)不得要求退還原物。

三、結(jié)算財(cái)產(chǎn)和擔(dān)保財(cái)產(chǎn)估價(jià)與變現(xiàn)的特點(diǎn)

1.結(jié)算財(cái)產(chǎn)估價(jià)與變現(xiàn)的特點(diǎn)。

企業(yè)清算過程中結(jié)算財(cái)產(chǎn)的估價(jià)與盤存財(cái)產(chǎn)的估價(jià)相比有明顯的特點(diǎn)。主要表現(xiàn)在結(jié)算財(cái)產(chǎn)的估價(jià)不受市場(chǎng)物價(jià)和供求關(guān)系的影響，不會(huì)偏離賬面價(jià)值，而與賬面價(jià)值相等。企業(yè)清算過程中結(jié)算財(cái)產(chǎn)的變現(xiàn)方法與正常經(jīng)營活動(dòng)中的變現(xiàn)方法相比也不一樣，其特點(diǎn)表現(xiàn)為：以實(shí)際收到的結(jié)算財(cái)產(chǎn)為其變現(xiàn)值，而不能采用正常經(jīng)營活動(dòng)中以應(yīng)收款項(xiàng)扣除壞賬準(zhǔn)備金的方法確定其變現(xiàn)值，因?yàn)榍逅氵^程中債務(wù)人不償還債務(wù)的可能性更大。

2.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)估價(jià)與變現(xiàn)的特點(diǎn)。

擔(dān)保財(cái)產(chǎn)包括向債權(quán)人預(yù)交的定金、提供的抵押財(cái)產(chǎn)和留置財(cái)產(chǎn)。作為定金的應(yīng)收款項(xiàng)與企業(yè)應(yīng)償還的債務(wù)在清算時(shí)可以彼此抵消，不需要估價(jià)、變現(xiàn)。

抵押財(cái)產(chǎn)和留置財(cái)產(chǎn)估價(jià)與變現(xiàn)的方式有三種：

（1）先以企業(yè)的現(xiàn)金償還擔(dān)保債務(wù)，然后將擔(dān)保財(cái)產(chǎn)與無擔(dān)保財(cái)產(chǎn)一起估價(jià)、變現(xiàn)。

（2）擔(dān)保財(cái)產(chǎn)交付擔(dān)保債權(quán)人自行估價(jià)、變現(xiàn)。

（3）由清算機(jī)構(gòu)與擔(dān)保債權(quán)人協(xié)商對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)估價(jià)、變現(xiàn)。