營業(yè)倉儲是指倉儲經(jīng)營人以其擁有的倉儲設(shè)施，向社會提供商業(yè)性倉儲服務(wù)的倉儲行為。倉儲經(jīng)營人與存貨人通過訂立倉儲合同的方式建立倉儲關(guān)系，并依合同約定提供服務(wù)和收取倉儲費。

商業(yè)倉儲的目的是為了在倉儲活動中獲得經(jīng)濟回報，實現(xiàn)經(jīng)營利潤最大化。它主要有提供貨物倉儲服務(wù)和提供倉儲場地服務(wù)兩種形式。

以經(jīng)營倉庫為業(yè)的企業(yè)，它的倉庫就是營業(yè)倉庫。在這種情況下，營業(yè)倉庫的意義是在于通過倉庫來增加收益。收益不增加的倉庫是沒有意義的。但它應(yīng)是以適當(dāng)?shù)氖找鏋榍疤岬?，而造成社會混亂的收益即使很高，也失去了它的意義。這種情況不能斷定一定不會出現(xiàn)，所以有必要預(yù)先明確地提出來。因而，在公共環(huán)境中，站在社會的立場上，首先完成儲藏和保管的責(zé)任，對于營業(yè)倉庫來說才有意義。所以，在這個意義上，營業(yè)倉庫的價值就在于提供公共利益。

自有倉庫和營業(yè)倉庫的關(guān)系如同汽車運輸中的自有汽車與營業(yè)汽車運輸?shù)年P(guān)系。一般來說，營業(yè)倉庫的場地利用率要比自有倉庫高許多。從保管費用來看，營業(yè)倉庫也比自有倉庫要節(jié)省，對于要頻繁地出入庫的貨物來說，裝卸費用占物流成本的比重較高，裝卸設(shè)備和裝卸技術(shù)的先進程度對物流費用影響較大，而營業(yè)倉庫在這方面又往往具有自有倉庫不可比擬的優(yōu)勢。因此，在這種情況下，多選擇營業(yè)倉庫。此外，銷售市場變化激烈，產(chǎn)品壽命周期不長的商品，按照市場變化來改變自有倉庫幾乎是不可能的，為了適應(yīng)這種市場變化，利用營業(yè)倉庫更靈活、更有利。再者，在庫存管理方面，利用營業(yè)倉庫的信息處理功能進行信息處理比由公司自己購置設(shè)備建立信息系統(tǒng)的成本要低得多，而且效率也更高。

對企業(yè)來說，最主要的是要建立從生產(chǎn)到消費的整體流通體系，求得物流全過程的合理化。為此，作為：總體合理化物流系統(tǒng)的據(jù)點設(shè)施，自有倉庫常常會得到不斷完善。因此，只要與銷售政策、生產(chǎn)線密切關(guān)聯(lián)的物流系統(tǒng)的合理化得到完善，自有倉庫就會作為綜合物流系統(tǒng)的核心支柱發(fā)揮著作用。在這種情況下，自有倉庫對企業(yè)就起著特別重要的作用。因此，企業(yè)到底是應(yīng)該建立完善的自有倉庫還是應(yīng)該利用營業(yè)倉庫，這要根據(jù)物流與生產(chǎn)和銷售的聯(lián)系程度，從總體物流系統(tǒng)角度來考慮。