從倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)的角度來分，可以劃分為公共倉(cāng)庫(kù)、自有倉(cāng)庫(kù)和合同倉(cāng)庫(kù)。

合同倉(cāng)庫(kù)是指在一定的時(shí)期內(nèi)，按照一定的合同約束，使用倉(cāng)庫(kù)內(nèi)一定的設(shè)備、空間和服務(wù)。這種協(xié)定可以給倉(cāng)庫(kù)所有者和倉(cāng)庫(kù)使用者以更多的穩(wěn)定性和對(duì)未來計(jì)劃投資的確定性。合同倉(cāng)庫(kù)是從公共倉(cāng)庫(kù)中延伸出來的一個(gè)分支，是“一種長(zhǎng)期互惠的協(xié)議，排他性地向客戶提供特別定制的存儲(chǔ)和物流運(yùn)輸服務(wù)，供方和客戶共同分擔(dān)與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)”。

合同倉(cāng)庫(kù)將自有倉(cāng)庫(kù)和公共倉(cāng)庫(kù)兩方面的優(yōu)勢(shì)有機(jī)地結(jié)合在一起，盡管倉(cāng)庫(kù)設(shè)施仍然需要一定限度的固定資產(chǎn)來維持，但由于雙方存在長(zhǎng)期的合同關(guān)系和共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任，使得使用合同倉(cāng)庫(kù)的成本低于租賃公共倉(cāng)庫(kù)的成本。與此同時(shí)，合同倉(cāng)庫(kù)的經(jīng)營(yíng)能夠加強(qiáng)雙方的溝通和協(xié)調(diào)，提供較大的靈活性和倉(cāng)庫(kù)信息資源的共享。

一般來講，合同倉(cāng)庫(kù)的經(jīng)營(yíng)者可以將提供給客戶的服務(wù)范圍擴(kuò)大到其他物流活動(dòng)，例如：運(yùn)輸配送、存貨控制、訂貨處理和顧客服務(wù)以及退貨處理等，從而在倉(cāng)庫(kù)管理、設(shè)備使用和倉(cāng)庫(kù)作業(yè)環(huán)節(jié)上能夠達(dá)到最大限度的規(guī)模經(jīng)濟(jì)。

使用自有倉(cāng)庫(kù)由于固定投資大，對(duì)庫(kù)存的控制能力比較強(qiáng)、專用性較好，所以適合商品性能較為獨(dú)特，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境要求較高，且?guī)齑嬷苻D(zhuǎn)量大，需求較為穩(wěn)定的情形。相反，如果對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境的要求類同普通貨物，而且?guī)齑嬷苻D(zhuǎn)量小，或者需求量波動(dòng)劇烈，則更適合使用公共倉(cāng)庫(kù)，增強(qiáng)物流系統(tǒng)的靈活性。合同倉(cāng)庫(kù)的很多特性居于公用型倉(cāng)庫(kù)和自用型倉(cāng)庫(kù)之間，既可體現(xiàn)物流系統(tǒng)的靈活性，又可以通過協(xié)議實(shí)現(xiàn)個(gè)性化服務(wù)要求，增強(qiáng)對(duì)庫(kù)存或配送管理的控制能力。同時(shí)，因?yàn)楣潭ㄙY產(chǎn)投資較少，所以對(duì)庫(kù)存周轉(zhuǎn)量的要求也較低。